10 conseils SEO locaux pour améliorer vos sites Web immobiliers

10 conseils SEO locaux pour améliorer vos sites Web immobiliers

L'industrie immobilière est extrêmement compétitive - à la fois hors ligne et en ligne.

Avec des dizaines de milliers de petites, moyennes et grandes entreprises rivalisant pour leur part de marché, trouver un client est toujours un défi.

La bonne nouvelle?

La nature hyperlocale de l’immobilier donne une chance viable à la plus petite entreprise - à condition d’optimiser correctement votre site pour la recherche locale.

Voici 10 conseils SEO qui amélioreront votre site Web immobilier et l'aideront à dominer dans la recherche locale.

10 conseils SEO locaux pour améliorer vos sites Web immobiliers

1. Effectuer un audit SEO

L'exécution d'un audit SEO est généralement l'endroit le plus intelligent pour commencer.

En fait, un audit est une nécessité si vous souhaitez optimiser votre site immobilier pour la recherche locale .

Si votre site ne parvient pas à se classer localement, à générer du trafic organique, à générer des prospects ou à convertir des clients, vous devez savoir pourquoi.

Un audit SEO de site Web est un sujet énorme en soi. Pour un audit SEO local, faites attention aux domaines suivants:

  1. Structure du site: plan du site XML, robots.txt, redirections.
  2. Structure de la page: titres, méta-descriptions, balises H1-H6, balises ALT, URL.
  3. Contenu: Placement des mots-clés et des liens, structure, éléments visuels, doublons , des redirections appropriées et des balises canoniques.
  4. Liens: Sortants et entrants, interconnexion, liens rompus.
  5. Facilité d'utilisation: Mobile- convivialité, vitesse du site.

Mettez ces cinq à la hauteur et vous verrez une augmentation considérable du trafic et des clients.

Un site optimisé se classera bien, y compris pour les recherches locales.

2. Optimisez votre site Web

Une fois que vous avez identifié tous les problèmes de votre site Web, investissez un nombre d'heures suffisant pour les résoudre.

Un site Web parfaitement optimisé est essentiel si vous souhaitez apparaître dans les résultats locaux. Traitez tous les éléments essentiels du référencement, notamment:

  1. Recherche et analyse de mots clés
  2. URL optimisées pour le référencement
  3. Optimisation des balises et des méta descriptions
  4. Optimisation d'image
  5. Placement correct des liens sortants et internes
  6. Liens rompus
  7. Redirection
  8. Optimisation de la vitesse du site
  9. Optimisation du contenu
  10. Optimisation du CTR et du taux de rebond
  11. Schéma
  12. Robots.txt
  13. Plan du site XML
  14. Certificat SSL
  15. Validation W3C

Si vous êtes un spécialiste SEO, vous faites déjà ces choses tous les jours. Si vous êtes un agent immobilier et que vous ne savez pas grand chose sur le référencement, embauchez un professionnel. Au minimum, embauchez un professionnel du référencement pour vous aider avec les conseils 1, 2, 3 et 9.

3. Optimiser pour mobile

Une fois que vous avez couvert tous les éléments essentiels du référencement, concentrez-vous sur l'optimisation de votre site Web immobilier pour mobile.

Pourquoi l'optimisation mobile est-elle nécessaire? Considérez que plus de 48% de toutes les recherches immobilières sont désormais lancés sur mobile.

Assurez-vous que les clients potentiels peuvent accéder à votre site et l'utiliser facilement sur n'importe quel appareil mobile.

Voici neuf domaines clés à garder à l'esprit lorsque vous approchez de l'optimisation mobile:

  • Conception réactive
  • Vitesse de la page
  • Vitesse d'hébergement
  • Page d'accueil
  • Navigation sur le site
  • Recherche sur le site
  • Formulaires
  • Conversions
  • Facilité d'utilisation

Tous ces éléments sont assez importants pour votre classement et les conversions. Les visiteurs s'attendent à ce que votre site se charge en moins de deux secondes et partiront immédiatement, sauf si vous offrez une expérience utilisateur irréprochable.

Si votre site se charge également lentement, les utilisateurs partiront et chercheront un site plus convivial.

De plus, si vos formulaires de saisie prêtent à confusion, les utilisateurso les résultats de la recherche et consultez l'un de vos concurrents.

Lorsque cela se produit, Google le remarquera. Votre classement chutera si cela se produit trop souvent.

Quelques conseils d'optimisation pour mobile:

  • Exécutez le Mobile-Friendly Test pour savoir si votre page est adaptée aux mobiles et accéder à la liste des problèmes de chargement de page qui besoin d'être réparé.
  • Lancez le Outil PageSpeed ​​Insights pour accéder à encore plus d'erreurs liées à l'optimisation mobile et à la vitesse de chargement. Corrigez-les jusqu'à ce que vous marquiez 100 points.
  • Optimisez le code de votre site pour supprimer tous les éléments Flash et de script qui peuvent augmenter le temps de chargement de vos pages.
  • Débarrassez-vous des publicités et des interstitiels qui bloquent aux utilisateurs d'accéder au contenu. Google et les utilisateurs détestent les sites Web, en particulier les sites mobiles, qui sont difficiles à parcourir.
  • Assurez-vous que la page d'accueil de votre site est facile à utiliser. Il doit comporter des CTA visuellement attrayants mais non intrusifs, des menus courts avec de grands onglets faciles à cliquer, un champ de recherche distinctif avec des filtres sélectionnables, un formulaire de contact convivial et un bouton de logo qui permet aux utilisateurs de revenir à votre page d'accueil. .
  • Optimiser les images. Réduisez la taille des grandes images et assurez-vous que chaque image comporte un texte ALT.
  • Vérifiez si la recherche sur votre site affiche des résultats pertinents. Assurez-vous que les filtres fonctionnent correctement et ne font pas zoomer les utilisateurs.
  • Réglez votre blog sur AMP. Cela améliorera considérablement le temps de chargement d'un site.
  • Résolvez les problèmes de mise en cache de votre site. Dans certains cas, un site peut souffrir de mauvaises performances dans la recherche mobile en raison de problèmes d'hébergement et de mise en cache. Assurez-vous que toutes vos demandes HTTP sont traitées en un clin d'œil.

Astuce bonus: Utilisez ceci émulateur pour vérifier comment votre site est affiché sur différents appareils. Un peu de test ne fait jamais de mal.

4. Faites entrer votre entreprise dans Google

Pour construire un flux continu de clients issus de la recherche organique, répertoriez votre entreprise dans le pack Google 3.

Le pack Google 3 est un terme générique pour Google My Business , Google Maps et Google+. Si vous y inscrivez votre entreprise, sa visibilité dans la recherche augmentera considérablement .

Si l'âge, l'autorité et le contenu de votre site répondent à des normes élevées, il assurera certainement l'un des trois premiers postes non rémunérés sur Google. Comme ceci:

10 conseils SEO locaux pour améliorer vos sites Web immobiliers

De toute évidence, les utilisateurs paient plus d'attention aux résultats de recherche contenant des instantanés, des notes, des avis et des itinéraires Google Maps.

Voici quelques conseils pour vous guider tout au long du processus:

  • Cochez toutes les informations requises deux fois avant de créer votre compte Google My Business. Il s'agit de votre adresse physique, site Web, numéros de téléphone, e-mail, etc. Une fois que vous revendiquez votre entreprise, il sera très difficile de modifier les informations sur le compte.
  • Assurez-vous que votre adresse physique est correcte. Google enverra votre code d'autorisation à cette adresse. Si vous n'avez pas de bureau loué, utilisez votre adresse personnelle.
  • Personnalisez votre page Google My Business. Spécifiez vos heures d'ouverture et vos coordonnées. Ajoutez des photos visuellement attrayantes et un lien direct vers votre page d'accueil. Enfin, rédigez une description informative, utile et accrocheuse de votre entreprise.

Obtenir votre entreprise répertoriée dans Google en vaut vraiment la peine. Une fois que vous revendiquez votre entreprise, Google affichera votre site dans les résultats de recherche localisés, vous donnant une chance de se classer plus haut que des sites comme Trulia et Zillow. La proximité physique devient votre meilleur avantage concurrentiel.

5. S'inscrire aux répertoires et listes d'entreprises

Pour vérifier votre entreprise et générer des backs, vous devez enregistrer votre entreprise avec des répertoires et des listes liés aux entreprises et à l'immobilier:

  • une liste des répertoires et des listes dans lesquels vous souhaitez enregistrer votre site.
  • Préparez les informations pour les nouveaux comptes: nom commercial, adresse physique, numéro de téléphone, e-mail, heures de travail, logo, visuels, descriptions uniques, etc. Certains répertoires vous permettent également de publier du contenu.
  • Remplissez les comptes et vérifiez-les régulièrement. Si les utilisateurs laissent des commentaires ou évaluent votre entreprise, répondez toujours ou envoyez un message de remerciement.
  • Maintenant que vous avez couvert tous les spots convoités, recherchez de nouvelles opportunités. Les répertoires et les listes ne sont pas si populaires de nos jours, et pourtant de nouveaux joueurs apparaissent de temps en temps.
  • Placez les logos des répertoires et listes enregistrés sur votre site. Montrez aux visiteurs de votre site Web que vous êtes une entreprise de confiance et respectée.

Voici plusieurs répertoires à prendre en compte:

  • Yelp
  • Punaise
  • Pages jaunes
  • Kudzu
  • Manta
  • Better Business Bureau
  • Angie's List
  • Merchant Circle
  • CitySearch
  • CitySquares
  • Pages blanches
  • Local.com
  • MagicYellow
  • Craigslist
  • Superpages

Il est également indispensable de revendiquer votre entreprise sur les listes suivantes:

  • Zillow
  • Trulia
  • Yahoo! Maisons
  • Realtor.com
  • Zoocasa
  • RedFin

Les clients effectuent une quantité substantielle de recherche et de recherche directement sur ces répertoires et listes. Ainsi, vous tuez deux oiseaux avec une pierre: améliorez vos statistiques de référencement organique et créez des canaux de vente supplémentaires pour générer plus de conversions.

Voir également: 22 sites d'examen de niche que votre entreprise ne peut ignorer.

6. Démarrer un blog

Vous avez besoin d'un blog. Un contenu correctement optimisé qui répond aux besoins de votre public cible est votre chemin pour dominer les résultats de recherche locaux.

Pendant ce temps, en tant que petite entreprise, vous ne pouvez pas vous concentrer sur le contenu. Vos ressources sont trop limitées pour concurrencer les sociétés établies. C'est pourquoi vous devez prioriser:

  • Articles informatifs. Ce sont des articles de blog sur votre quartier: écoles, criminalité, promenabilité, revenu médian, prix, vie sociale, divertissement , restaurants, etc. Fournissez des perspectives uniques et décrivez les avantages et les inconvénients réels du quartier.
  • Entretiens avec des propriétaires d'entreprise locaux. Ceux-ci peuvent prendre une assez grande partie de votre temps, mais ce sera du temps bien dépensé. Ils montreront l'âme de votre quartier et démontreront aux futurs acheteurs de maison à quel point votre quartier est agréable. En plus de cela, les propriétaires d'entreprise partageront ces interviews sur leurs pages sociales et sites Web, renforçant ainsi la sensibilisation et augmentant la portée de votre entreprise.
  • Contenu visuel. Ce sont vos images (ordinaires et photos panoramiques immersives à 360 degrés), infographies, visites vidéo, vidéos en direct, visites virtuelles, etc.

Optimisez votre contenu pour les moteurs de recherche avant de publier et de partager. Incluez des mots clés "géographiques" dans les titres, sous-titres, méta descriptions, texte ALT, URL, hashtags, etc.

7. Créer et optimiser du contenu vidéo

Les vidéos peuvent vraiment distinguer votre entreprise de vos concurrents. C'est pourquoi vous devez:

  • Lancer et optimiser une chaîne YouTube
  • Télécharger régulièrement des vidéos sur votre chaîne
  • Partager (ou télécharger) des vidéos sur votre site et vos pages sociales
  • Exécutez des flux en direct sur YouTube et Facebook pour attirer un public plus large

Envisagez les types de contenu vidéo suivants:

  • Visites libres
  • Visites vidéo de quartier
  • Listinvidéos gs (par exemple, «10 meilleures maisons vendues ce mois-ci)
  • Vidéos Q&A
  • Flux Q&A en direct
  • Visites virtuelles (utilisez la caméra Matterport)

Vos vidéos doivent être optimisées pour la recherche locale: incluez des mots clés géo-ciblés dans les titres, les descriptions et les hashtags.

Pensez à ajouter des sous-titres et à placer l'indice entier dans la section description pour mieux explorabilité et indexabilité.

De plus, l'ajout de liens vers votre site Web, vos pages sociales, les listes associées et le contenu dans la description est indispensable.

8. Soyez social

Les médias sociaux peuvent aider vos efforts de référencement, même s'ils n'améliorent pas nécessairement votre classement organique. Cependant, les médias sociaux sont importants car ils vous aident à:

  • Connectez-vous avec votre public cible.
  • Développez la sensibilisation, l'autorité et la confiance.
  • Augmentez
  • Générez plus de trafic.
  • Convertissez ce trafic en clients - et en ventes.

En tant qu'entreprise immobilière, il est difficile de gagner visibilité en ligne, sauf si vous avez des comptes de médias sociaux (y compris Facebook, Twitter, Instagram et Pinterest). Utilisez les réseaux sociaux pour publier et partager le contenu de votre blog, vos vidéos et d'autres choses importantes (statistiques, actualités, etc.).

Vous pouvez utiliser la puissance des réseaux sociaux comme Instagram et Pinterest pour promouvoir votre site avec contenu visuel. Laissez les utilisateurs jeter un œil aux meilleures opportunités de vente de maisons sur Facebook. Créez des tableaux sur Pinterest pour simplifier l'épinglage. Partagez des histoires sur Instagram.

Assurez-vous de définir des hashtags et des descriptions axés sur le local qui contiennent des mots clés ciblés.

9. Implémenter le balisage de données structurées

Le balisage de données structurées vous permet d'afficher des extraits riches dans la recherche. En tant qu'entreprise immobilière, envisagez d'implémenter le schéma suivant:

  • RealEstateAgent
  • Offre
  • Produit
  • Lieu
  • RentAction
  • Résidence
  • PostalAddress
  • SearchResultsPage
  • WebPage

Le choix de schéma spécifique pour votre site dépend assez de much sur sa structure. Si vous ne savez pas lequel choisir, ou comment commencer à implémenter un balisage de données structuré, consultez un professionnel du référencement.

Lorsque tout est terminé, vérifiez votre schéma avec le Outil de test de données structurées .

10. Gagnez des extraits en vedette

Les extraits en vedette donnent à votre site une chance d'atteindre la place n ° 0 avec presque aucun effort (à condition que votre page se classe déjà dans le top 10).

Mais cela n'est en fait qu'un des avantages de gagner des extraits en vedette. Grâce aux extraits, vous pouvez:

  • Améliorer le classement dans les SERPs.
  • Affichez votre offre directement dans la recherche.
  • Attirez les utilisateurs qui sont intéressés par votre
  • Augmentez les taux de conversion.

Bien que les extraits de site soient assez difficiles à obtenir, seules quelques entreprises les ont dans la recherche locale. Considérez ces exemples:

10 conseils SEO locaux pour améliorer vos sites Web immobiliers

Exemple 1

10 conseils SEO locaux pour améliorer vos sites Web immobiliers

Exemple 2

Google n'affiche pas d'extrait en vedette pour une requête ciblée géographiquement. En tant qu'entreprise immobilière, vous pouvez optimiser votre contenu pour combler le vide. Voici comment:

  • Exécutez un analyse des mots clés pour trier les informations pertinentes et géo-focaliséesMots-clés et expressions g-tail.
  • Placez ces mots clés sélectionnés dans un contenu qui compte pour les utilisateurs, alias un contenu détaillé et de haute qualité.
  • Structure et balisez votre contenu correctement. Utilisez des en-têtes et des sous-titres axés sur les questions, des paragraphes plus courts qui pourraient tenir dans une section d'extraits, des balises H1-H2, des tableaux, des listes, des graphiques, des images, etc.
  • Créez une section de questions / réponses sur votre site. Les réponses spécifiques sont plus susceptibles d'être affichées sous forme d'extraits en vedette, surtout si elles incluent des images et des listes.

Conclusion

Mettre en œuvre ces conseils SEO immobiliers vous aidera à construire un une base solide qui vous aidera à dominer dans la recherche locale.

Obtenir une part juteuse du gâteau immobilier est difficile, mais ne vous découragez pas. Le créneau regorge d'opportunités pour les petites entreprises et les agents immobiliers individuels.

Si vous faites vos devoirs et optimisez correctement votre site pour la recherche locale, il se classera bien, même par rapport aux sites les plus performants comme Zillow, Trulia et Yahoo Homes.

Certaines stratégies nécessitent une connaissance approfondie du référencement. Assurez-vous de consulter ou d'embaucher un professionnel avant de faire votre premier pas. Il est plus facile d'éviter les erreurs que de les corriger.


Crédits image
Captures d'écran prises par Sergey Grybniak, août 2017